资本想法|九游会登陆财务伙伴|时事通讯六季度2015年

 
中部市场企业的资本思想

 

欢迎来到这个问题 资本创意,我们的时事通讯致力于商业销售,业务购买和中市九游会登陆的财务资源。


5成功M的关键技术&A

经过 丹·弗梅尔, 常务董事
达拉斯办事处
九游会登陆财务员工

笔

今天’S市场带来了许多卖家的斯蒂克莱斯–并且出于充分原因。现金丰富,买家咄咄逼人。如果你’重新考虑跳入,您需要知道如何获得高价,以及如何降低成功交易的风险。知道这5个关键技术将有所帮助。

  1. 知道如何管理机密性
    注意机密性可以对您的业务如何幸存下来有很大的差异&一个过程。想象一下,如果您的客户,员工,供应商和竞争对手都知道您的业务细节,您正在寻求交易。你’d have some ‘拼接去做。一个好的m.&一个过程旨在保护机密性,并且在中间市场的投资银行家来说,这是至关重要的。奇怪的是,大多数商业经纪人不保护机密性并经常在互联网上发布信息。确保您有正确的流程并控制信息流。
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什么将导致买方远离商定的交易?

 

经过 大卫西区, 常务董事
亚特兰大办事处
九游会登陆财务员工

在您决定出售您的业务并与买方达成协议后,可以将交易从结束进行结束?对买方的审查和审批流程的理解将有助于了解可能会发生的事情,可能会使您拯救您可以降低您的交易的昂贵错误。

买方(在我们的示例中私募股权集团)将在您九游会登陆进行大量的尽职调查,并在提供商定收购的主要条款的意向书。这意味着他们已经分析了您的行业,详细介绍了您的业务,达到了管理团队,并审查了您提供的财务报表。

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特色交易 - CFA波特兰,我

情况:

高档市场利率高级独立生活社区的所有者和开发商John Wesileski正在寻求再融资他的一个社区,以便为长期锁定利率。支持债务的收入流是多项,包括地面租赁租金收入,税收增量融资区的收入,管理费和转售现有单位的费用。所有者希望利用所有这些收入流带来的杠杆队。他还希望拥有高贷款价值,作为贷款的组成部分,2mm,可作为资助未来建设的信贷额度。此外,13年期限,追索权有限,两年的贷款仅限于贷款的时间是对他来说都很重要的组成部分。

解决方案:

在评估请求后,CFA与开发人员一起进行了广泛的工作’S团队建立财务模型以确定和支持可能的可能性。 CFA能够向几个开发商展示几个贷方’S请求确实可行,各种收入流可以得到支持。 CFA将贷款销售给已经熟悉借款人的贷款机构。由于来自开发人员的请求的复杂性,CFA认为要引入新的贷款来源,而且没有知识的开发人员,从来没有在所需的时间范围内给出所需的结果。

CFA关闭了贷款,符合所有开发人员’根据时间和有利的条款要求。贷款最终由一家本地银行机构承保,该机构以前与开发商完成了业务。

最佳


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